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如何快速验收装修工程

如何快速验收装修工程

  

木制品起泡变形
  在潮湿闷热的夏季,装修关键是防潮。如果防潮工作处理不好,到了干燥的季节,木材、板材容易变形、起翘,所以木工验收在夏季装修中比较重要。
  重点验收:门套吸水受潮后,一般都反映在底部,会出现漆面起泡、发胀和变形等情况。如果门套只是发胀,与门框间的缝隙变大,用玻璃胶重新密封即可。如果门套变形严重,影响门的正常开关,就要重新更换门套。如果是漆面起泡,就需要对门套进行打磨,并重新刷漆。
 

2.地板龙骨松动
  在铺装地板时,缝隙应较以往安排得更加紧密,以避免在气温降低时缝隙变大而影响美观。
  重点验收:验收时在地板上来回走动,特别是靠墙部位和门洞部位要多注意验收,发现有声响的部位,要重复走动,确定声响的具体位置,做好标记。碰到这种情况,可以要求拆除重铺。有声响的部位主要体现在地龙骨固定不牢固,有些装修施工单位用未经烘干的地龙骨施工,表面上看有烘干的痕迹,其实没干。含水率高的地龙骨,在木料自然干燥过程中体积会缩小,造成松动。

3.瓷砖空鼓变色
  重点验收:检查瓷砖主要看是否有空鼓,如果地砖空鼓过多,长期使用以后就会逐渐被踩碎,既影响美观,又影响使用。空鼓的瓷砖主要因为铺地砖的水泥砂浆水太多,过不了几天,水泥砂浆里的水分挥发以后,地砖下面的砂浆就会塌下去,砖就会出现空鼓。
  检查瓷砖是否变色。如果发现瓷砖变色,除瓷砖质量差、轴面过薄外,施工方法不当也是重要因素。有可能在施工中浸泡瓷砖的水有问题,或者贴砖用的水泥砂浆不好,色变较大的墙砖要立即更新。

4.墙面裂纹发霉
  夏季冬季室内温差大,如果装修不慎重,容易出现缝隙等状况。
  重点验收:夏季常会碰到乳胶漆干得慢,在潮湿天气中会发霉。墙体发霉来源于两方面,第一,墙面基础受潮发霉,第二,抹腻子的时候没有等腻子干透刷涂料引起发霉。在北京墙壁出现裂纹是正常的现象,主要原因有室内保温板与保温板之间的接缝会产生板缝裂纹、在墙壁开槽铺设电线电缆的线槽补灰以后出现的收缩裂纹、抹灰刮腻子不均匀出现的应力裂纹。

5.做好封边防止污染
   当温度升高湿度增大时,装修材料污染得更严重。在夏天施工的过程中,施工现场散发出来的VOC(挥发性有毒化合物)会比冬天更多,所以夏天的室内装修污染是更严重的,装修有害气体的散发是一个长期的过程,甚至有一些污染源在十五年内还在不断地散发。苯是半年就散发掉了,但是甲醛在胶里面完全散发出来可能要十几年。
  重点验收:一定要仔细检查板材是否做好封边,所有的封边都要求用封边线条封闭,这样游离性甲醛就不易挥发出来。定制家具经常会需要做层板,而层板里面会钻孔,这个孔就是往外散发甲醛的,应该在钻孔的位置提供“盖帽”把这个孔封闭。

6.排水管道应畅通
  卫生间冷热水开关、水龙头和花洒安装平正,使用灵活方便。查看水流是否随水节门开启大小而变化。地漏有没有堵塞。排水管道应畅通,无倒坡、无堵塞、无渗漏,地漏箅子应略低于地面。验收时反复将水注满后排放,察看排水是否通畅。

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